|
|
"Согласовано" |
|
|
"Утверждаю" |
|
|
Директор МУ ?Управление ЖКХ? |
|
|
Директор ООО ?ВСТ? |
|
|
|
________________ Аветисян А.Э. |
|
|
______________ Долганов А.В. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Титульный список по текущему ремонту жилого фонда ООО ?ВСТ?, на 2012год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| № п/п |
Адрес |
Наименование работ |
План сумма тыс.руб. |
ед. изм |
объем работ |
Сметная ст-ть в тыс. руб. |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 1 |
Ватутина, 7 |
Остаток на 01.01.12г : -128 476,9 руб |
154 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
10,2 |
|
|
Ремонт подъезда1,2(ремонт рам и остекление,ремонт перил,двери в подвал) |
|
кв.м |
6,8 |
5,0 |
|
|
Замена розлива ХВС -100% |
|
м |
52 |
58,6 |
|
|
Частичный ремонт фасада дома |
|
кв.м |
30 |
35,7 |
|
|
Ремонт козырьков подъезда |
|
шт |
3 |
17,5 |
|
|
Ремонт кровли,водосточных труб |
|
кв.м./м |
45/12 |
23,4/3,6 |
|
|
Благоустройство( врезки для полива) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
154 |
| 3 |
Володарского 2 |
Остаток на 01.01.12г : -34 235,67 руб |
154 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
6,8 |
|
|
Замена розлива ГВС,ГВС 100% |
|
м |
108 |
119,2 |
|
|
Утепление розливов |
|
п.м |
80 |
28,00 |
|
|
|
|
|
|
154 |
| 4 |
Володарского 7 |
Остаток на 01.01.12г : -260 103,53 руб |
204 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
6,4 |
|
|
Замена розлива ц/отопления частично-80% |
|
м |
102 |
110,4 |
|
|
Замена запорной арматуты |
|
шт |
16 |
5,6 |
|
|
Замена канализационного лежака |
|
м |
50 |
67,5 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
6,5 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
6 |
3,60 |
|
|
|
|
|
|
200 |
| 5 |
Ж/дорожная 31 |
Остаток на 01.01.12г :- 32 937,34 руб |
202 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
8,6 |
|
|
Ремонт фасада и восстановление балконов |
|
кв.м. |
410 |
185 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
2,8 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
5,6 |
|
|
|
|
|
|
202 |
| 6 |
Ж/дорожная 72 |
Остаток на 01.01.12г : -27 732,92руб |
335 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
12,5 |
|
|
Кап.ремонт кровли |
|
|
|
|
|
|
Ремонт подъездов |
|
шт |
3 |
156,00 |
|
|
Ремонт цоколя и отмостки дома |
|
кв.м |
168 |
142,00 |
|
|
Благостройство(качели,турник, столбы для сушки белья,лавочки 5,3 подъезд) |
|
|
|
|
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
6,8 |
|
|
|
|
|
|
317 |
| 7 |
Ж/дорожная 109 |
Остаток на 01.01.12г :+151 279,56 руб |
240 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
8,6 |
|
|
Заделка межпанельных швов фасада |
|
п.м. |
150 |
98,00 |
|
|
Ремонт отмостки дома |
|
кв.м |
80 |
64,2 |
|
|
Ремонт козырьков подъезда |
|
шт |
3 |
18,8 |
|
|
Ремонт подъездов |
|
шт |
2 |
104 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
3,6 |
|
|
Замена двери в подъезде 1 |
|
шт |
1 |
9,0 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
3,8 |
|
|
|
|
|
|
310 |
| 8 |
Запорожская, 7 |
Остаток на 01.01.12г :-23446,04 руб |
34 |
|
|
|
|
|
Ремонт кровли (кв.4,5,6) |
|
кв.м. |
65 |
34,00 |
|
|
|
|
|
|
34 |
| 9 |
Запорожская, 8 |
Остаток на 01.01.12г : +7 723,41руб |
31 |
|
|
|
|
|
Ремонт т/обменника |
|
шт |
1 |
31,00 |
|
|
|
|
|
|
31 |
| 10 |
Запорожская, 14 |
Остаток на 01.01.12г :-61 490,21 руб |
405 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
21,5 |
|
|
Замена канализации 100% |
|
м |
120 |
106,0 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
4,8 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
3,4 |
|
|
Замена запорной арматуры |
|
шт |
20 |
8,5 |
|
|
Заделка межпанельных швов фасада |
|
п.м. |
710 |
228 |
|
|
Утепление розлива ц/отопления |
|
м |
110 |
32,8 |
|
|
|
|
|
|
405 |
| 11 |
Запорожская, 22 |
Остаток на 01.01.12г :+68 315,78 руб |
151 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
3,2 |
|
|
Ремонт н/розлива ц/отопления |
|
м |
45 |
51,7 |
|
|
Ремонт подвальных входов |
|
кв.м. |
36 |
12,2 |
|
|
Ремонт подъездов(замена оконных коробок,дверей,ремонт ступеней,межэтажных площадок) |
|
шт |
1 |
48,5 |
|
|
Ремонт козырьков и крылец |
|
шт |
6 |
35,4 |
|
|
|
|
|
|
151 |
| 12 |
Калинина, 34 |
Остаток на 01.01.12г : -77 738,59руб |
192 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
10,6 |
|
|
Замена розлива ГВС,ХВС -100% |
|
м |
184 |
170 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
8,6 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
2,8 |
|
|
|
|
|
|
192 |
| 13 |
Калинина, 36 |
Остаток на 01.01.12г :-181 504,4 руб |
212 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
15,6 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
3,4 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
10 |
8,2 |
|
|
Засыпка подвала в 2 подъезде |
|
дом |
1 |
148,8 |
|
|
Кап.ремонт дома |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
176 |
| 14 |
Калинина, 42 |
Остаток на 01.01.12г : -137 224,84руб |
89 |
|
|
|
|
|
Утепление инженерных сетей |
|
м |
36 |
35,4 |
|
|
Частичный ремонт кровли |
|
кв.м |
12 |
8,6 |
|
|
|
|
|
|
44 |
| 15 |
Калинина, 44 |
Остаток на 01.01.12г :-200 825,68 руб |
88 |
|
|
|
|
|
Утепление инженерных сетей |
|
м |
34 |
32,8 |
|
|
Частичный ремонт кровли |
|
кв.м |
8 |
7,2 |
|
|
|
|
|
|
40 |
| 16 |
Калинина, 46 |
Остаток на 01.01.12г :-57 906,82 руб |
100 |
|
|
|
|
|
Утепление инженерных сетей |
|
м |
38 |
33,00 |
|
|
Частичный ремонт кровли |
|
кв.м |
15 |
12 |
|
|
|
|
|
|
45 |
| 17 |
Красноармейская, |
Остаток на 01.01.12г :-127 071,33 руб |
182 |
|
|
|
|
14а |
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
16,3 |
|
|
Замена розлива ХВС |
|
м |
50 |
56 |
|
|
Замена розлива ц/отопления частично |
|
м |
25 |
38,5 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
7,4 |
|
|
Ремонт кровли частично |
|
кв.м. |
60 |
32 |
|
|
Утепление розлива отопления |
|
м |
80 |
31,8 |
|
|
|
|
|
|
182 |
|
Красноармейская, 7 |
Остаток на 01.01.12г :-39 232,63 руб |
36 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
3,3 |
|
|
Замена розлива ХВС |
|
м |
22 |
25 |
|
|
Замена розлива ц/отопления частично |
|
м |
30 |
34,9 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
1,8 |
|
|
|
|
|
|
65 |
| 18 |
Куйбышева, 14 |
Остаток на 01.01.12г : -41 560,87руб |
123 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
7,5 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
4,2 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
3,6 |
|
|
Замена ввода ХВС |
|
м |
15 |
18,00 |
|
|
Замена запорной арматуры |
|
шт |
3 |
1,2 |
|
|
Ремонт подъезда |
|
шт |
1 |
48,6 |
|
|
Устройство продухов |
|
шт |
2 |
8,5 |
|
|
Частичная замена розлива ХВС,ГВС |
|
м |
30 |
31,4 |
|
|
|
|
|
|
123 |
| 19 |
Куйбышева, 1А |
Устранение недоделок по акту приемки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 20 |
Ленина, 34 |
Остаток на 01.01.12г :-295 739,82 руб |
86 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
13,2 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
2,5 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
2 |
0,9 |
|
|
Ремонт мест общего пользования |
|
кв.м. |
48 |
64,1 |
|
|
Остекление |
|
кв.м. |
7 |
5,3 |
|
|
|
|
|
|
86 |
| 21 |
Ленина, 53 |
Остаток на 01.01.12г :-145 295,34 руб |
293 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
14,2 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
3,8 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
3,6 |
|
|
Ремонт мест общего пользования |
|
кв.м. |
36 |
56,5 |
|
|
Ремонт лестничного ограждения |
|
п.м. |
46 |
6,5 |
|
|
Ремонт коридоров |
|
кв.м. |
120 |
116,4 |
|
|
Ремонт кровли местами |
|
кв.м. |
90 |
92,0 |
|
|
|
|
|
|
293 |
| 22 |
Ленина, 66 |
Остаток на 01.01.12г :-2 910,11 руб |
104 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
5,6 |
|
|
Замена канализации 100% |
|
м |
28 |
31,4 |
|
|
Замена розлива ц/отопления частично |
|
м |
18 |
20,5 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
3,8 |
|
|
Ремонт мест общего пользования |
|
кв.м. |
51 |
39,6 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
3,2 |
|
|
|
|
|
|
104 |
| 23 |
Ленина, 98 |
Остаток на 01.01.12г :-50 371,29 руб |
235 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
7,50 |
|
|
Утепление в/розлива ц/отопления |
|
м |
58 |
21,00 |
|
|
Ремонт подъезда 3 |
|
шт |
1 |
53,00 |
|
|
Замена теплообменника |
|
сек |
2 |
96,00 |
|
|
Ремонт водосточных труб |
|
м |
60 |
35,50 |
|
|
Заделка межпанельных швов фасада |
|
м |
61 |
22,00 |
|
|
|
|
|
|
235 |
| 24 |
Ленина, 100 |
Остаток на 01.01.12г : -251 590,78руб |
326 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
18,8 |
|
|
Ремонт подъездов-4шт |
|
шт |
4 |
212,00 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
5,6 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
3,6 |
|
|
Ремонт швов фасада |
|
м |
80 |
86 |
|
|
|
|
|
|
326 |
| 25 |
Менделеева, 2а |
Остаток на 01.01.12г : +123 778,78руб |
288 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
12,00 |
|
|
Частичная замена розлива ГВС |
|
м |
35 |
41,00 |
|
|
Замена и ремонт водоотведения дома |
|
м |
65 |
75,50 |
|
|
Ремонт кровли |
|
кв.м. |
120 |
74,50 |
|
|
Ремонт ц/полов 1 этажа, лестничных маршей |
|
кв.м. |
180 |
34,40 |
|
|
Ремонт выходов на крышу |
|
шт |
2 |
5,50 |
|
|
Ремонт дверных коробок,оконных рам,остекление |
|
кв.м. |
25 |
9,50 |
|
|
Ремонт коридора |
|
кв.м. |
72 |
28,00 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
5,60 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
4 |
1,50 |
|
|
|
|
|
|
288 |
| 26 |
Октябрьская, 9 |
Остаток на 01.01.12г :+7 146,52 руб |
156 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
7,5 |
|
|
Замена запорной арматуры |
|
шт |
8 |
6,2 |
|
|
Замена розлива ХВС,ГВС |
|
м |
102 |
127,8 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
4,2 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
12 |
10,3 |
|
|
|
|
|
|
156 |
| 27 |
Октябрьская, 12 |
Остаток на 01.01.12г :+76 207,99 руб |
306 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
17,5 |
|
|
Замена розлива ХВС,ГВС |
|
м |
150 |
167,5 |
|
|
Замена розлива ц/отопления |
|
м |
105 |
96,8 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
6,4 |
|
|
Смена стояков п/сушек подъезд 6 |
|
м |
20 |
13,0 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
10 |
4,8 |
|
|
|
|
|
|
306 |
| 28 |
Пархоменко, 98 |
Остаток на 01.01.12г :+7 356,69 руб |
44 |
|
|
|
|
|
Частичный ремонт кровли |
|
кв.м. |
70 |
39,6 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
2 |
1,2 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
3,2 |
|
|
|
|
|
|
44 |
| 29 |
Пархоменко, 100 |
Остаток на 01.01.12г : -40 292,66руб |
43 |
|
|
|
|
Частичный ремонт кровли |
|
кв.м. |
36 |
16,4 |
|
|
Замена дверей |
|
|
|
|
|
|
Ремонт фасада дома |
|
кв.м. |
65 |
22,00 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
2 |
1,3 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
3,3 |
|
|
|
|
|
|
43 |
| 30 |
Пролетарская, 12 |
Остаток на 01.01.12г :-188 233,93 руб |
55 |
|
|
|
|
|
Замена розлива ц/отопления |
|
м |
60 |
51,00 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
3,1 |
|
|
Смена запорной арматуры по стоякам ц/отоп |
|
шт |
64 |
18,00 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
2 |
0,9 |
|
|
|
|
|
|
73 |
| 31 |
Пролетарская, 14 |
Остаток на 01.01.12г :-97 636,78 руб |
57 |
|
|
|
|
|
Замена розлива ц/отопления |
|
м |
60 |
51,0 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
2,2 |
|
|
Смена запорной арматуры по стоякам ц/отоп |
|
шт |
64 |
18,00 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
2 |
0,8 |
|
|
|
|
|
|
72 |
| 32 |
Пролетарская, 16 |
Остаток на 01.01.12г : -185 259,3руб |
52 |
|
|
|
|
|
Замена розлива ц/отопления |
|
м |
60 |
57,00 |
|
|
Смена запорной арматуры по стоякам ц/отоп |
|
шт |
64 |
18,00 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
2 |
0,8 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
2,2 |
|
|
|
|
|
|
78 |
| 33 |
Харьковская, 7 |
Остаток на 01.01.12г :-34 595,51 руб |
331 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
8,6 |
|
|
Замена розлива ц/отопления |
|
м |
75 |
90,00 |
|
|
Ремонт кровли дома |
|
кв.м. |
115 |
133,60 |
|
|
Замена канализации |
|
м |
72 |
80,6 |
|
|
Ревизия эл.щитков |
|
шт |
30 |
4,5 |
|
|
Ремонт перил в подъездах |
|
м |
35 |
7,5 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
3,6 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
2,6 |
|
|
|
|
|
|
331 |
| 34 |
Херсонская, 1 |
Остаток на 01.01.12г : -179 887,8руб |
150 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
15,6 |
|
|
Ремонт отмостки дома |
|
кв.м. |
50 |
44,9 |
|
|
Ремонт канализации в подвале |
|
м |
38 |
63,5 |
|
|
Ремонт тамбуров и замена дверей в п.1,П |
|
шт |
2 |
18,2 |
|
|
Ревизия задвижек |
|
шт |
8 |
5,2 |
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
2,6 |
|
|
|
|
|
|
150 |
| 35 |
Херсонская, 4 |
Остаток на 01.01.12г : -103 472,44руб |
246 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
6,2 |
|
|
Замена розлива ГВС 100% |
|
м |
70 |
84,00 |
|
|
Частичная замена розлива ц/отопления |
|
м |
48 |
54,5 |
|
|
Ремонт подъезда 1 |
|
шт |
1 |
45,5 |
|
|
Заделка межпанельных швов фасада |
|
м |
115 |
32,8 |
|
|
Очистка подвала,вент шахт |
|
|
|
|
|
|
Подключить п/сушки,отрегулировать в угловых квартирах отопление |
|
м |
60 |
13,5 |
|
|
Установить батарею в 2 подъезде |
|
шт |
1 |
2,8 |
|
|
Произвести ревизию и закрыть на замки эл.щитки |
|
шт |
10 |
6,7 |
|
|
Благоустройство(скамейки) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
246 |
| 36 |
Херсонская, 15 |
Остаток на 01.01.12г :+137 117,67 руб |
153 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
8,2 |
|
|
Утепление в/розлива ц/отопления |
|
м |
22 |
7,5 |
|
|
Частичный ремонт кровли ( кв.20) |
|
кв.м. |
26 |
12,2 |
|
|
Ремонт подъезда 1,2(ремонт установка второй рамы 5эт.) |
|
шт |
1 |
58 |
|
|
Заделка межпанельных швов фасада |
|
п.м. |
88 |
25,4 |
|
|
Ремонт отмостков дома |
|
кв.м. |
59 |
34,2 |
|
|
Ремонт водосточных труб |
|
м |
6 |
7,5 |
|
|
|
|
|
|
153 |
| 37 |
Щорса, 31 |
Остаток на 01.01.12г :+36 191,21 руб |
24 |
|
|
|
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
4,8 |
|
|
Ревизия запорной арматуры |
|
шт |
6 |
1,2 |
|
|
Ремонт розлива ХВС |
|
м |
8 |
18 |
|
|
|
|
|
|
24 |
| 38 |
Щорса, 109 б |
Остаток на 01.01.12г :-135 44,94 руб |
23 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
2,2 |
|
|
Ремонт кровли частично |
|
кв.м |
46 |
20,8 |
|
|
|
|
|
|
71 |
| 39 |
Щорса, 117 |
Остаток на 01.01.12г : -186 753,42руб |
34 |
|
|
|
|
|
Промывка и опрессовка трубопроводов отопления |
|
дом |
1 |
4,2 |
|
|
Замена запорной арматуры |
|
шт |
4 |
1,5 |
|
|
Смена розлива ХВС |
|
м |
30 |
28,3 |
|
|
|
|
|
|
34 |
| 40 |
Ярославская, 7 |
Остаток на 01.01.12г :--61 675,44 руб |
264 |
|
|
|
|
|
Подготовка теплоузла |
|
шт |
1 |
3,6 |
|
|
Частичная замена розлива ц/отопления |
|
м |
45 |
50,7 |
|
|
Утепление розлива ц/отопления |
|
м |
50 |
16,5 |
|
|
Ремонт подъезда 2 |
|
шт |
1 |
52 |
|
|
Ремонт крыльца и отмостки дома |
|
шт/кв.м |
5/110 |
66,5 |
|
|
Частичная покраска фасада дома(зарисовки) |
|
кв.м |
26,5 |
3,2 |
|
|
Заделка межпанельных швов фасада |
|
м |
250 |
71,5 |
|
|
|
|
|
|
264 |
|
|
Всего: |
6202 |
|
|
6202 |
III.
Перечень работ и услуг по содержанию
общего имущества в многоквартирном
доме, выполняемых (оказываемых)
непосредственно ООО ?ВСТ? :
|
№ п/п
|
Наименование
работ (состав работ) по содержанию
общего имущества жилищного фонда
|
Периодичность
выполнения работ
|
|
1
|
Содержание
помещений общего пользования
|
|
|
1.1
|
Уборка
чердачного и подвального помещения
|
1 раз в
год
|
|
1.2
|
Влажное
подметание лестничных площадок и
маршей
|
2 раза в
неделю
|
|
1.3
|
Мытье
лестничных площадок и маршей
|
1 раз в
месяц
|
|
1.4
|
Установка
замков на дверях подвальных и чердачных
помещениях
|
По
необходимости
|
|
1.5
|
Укрепление
и регулировка пружин, ручек, шпингалетов
и т.п. в подъездах и технических
помещениях
|
По
необходимости
|
|
1.6
|
Частичный
ремонт и укрепление входных дверей в
подвальных и чердачных помещениях
|
По
необходимости
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории : площадок,
садов, дорог, тротуаров, дворовых и
внутриквартальных проездов
|
постоянно
|
|
2.1
|
Летний
период : подметание
территорий с усовершенствованным
покрытием
|
1 раз в 4
суток
|
|
2.2
|
Подметание
территории без покрытия
|
1 раз в 6
суток
|
|
2.3
|
Уборка
мусора с газонов
|
1 раз в 3
суток
|
|
2.4
|
Выпилка
деревьев, вырубка кустарников, порослей
|
По
необходимости
|
|
2.5
|
Уборка
контейнерных площадок и территорий,
прилегающих к ним в радиусе 5 м.
|
постоянно
|
|
2.6
|
Зимний
период : подметание
свежевыпавшего снега
|
По
необходимости в дни снегопада
|
|
2.7
|
Очистка
от уплотненного снега территорий с
усовершенствованным покрытием
|
1 раз в 4
суток в дни снегопада
|
|
2.8
|
Посыпка
территории пешеходных дорожек, дворовых
и внутриквартальных проездов
песчано-солевой смесью в зимний период
|
1 раз в
сутки во время гололеда
|
|
2.9
|
Очистка
от наледи
|
1 раз в 3
суток во время гололеда
|
|
2.10
|
Уборка
контейнерных площадок и территорий,
прилегающих к ним в радиусе 5 м
|
постоянно
|
|
3
|
Подготовка
многоквартирного дома к сезонной
эксплуатации
|
|
|
3.1
|
Укрепление
рядовых звеньев, водоприемных воронок
и наружного водостока, прочистка
защитной решетки водоприемных воронок
|
1 раз в
год
|
|
3.2
|
Консервация
и расконсервация систем центрального
отопления с учетом промывки, опрессовки
и наладки систем центрального
отопления
|
При
подготовке к зимней эксплуатации
|
|
3.3
|
Гидравлические
испытания систем
|
Согласно
графику
|
|
3.4
|
Установка
недостающих, частично разбитых,
укрепление слабо укрепленных стекол
в дверных и оконных заполнениях в
подъездах и технических помещениях
|
По
необходимости
|
|
3.5
|
Прочистка
засоренных вентиляционных каналов и
дымоходов
|
1 раз в
год
|
|
3.6
|
Проверка
состояния продухов в цоколях зданий
|
2 раза в
год
|
|
3.7
|
Укрепление
входных дверей в подъездах
|
По
необходимости
|
|
4
|
Проведение
технических осмотров
|
|
|
4.1
|
Проведение
технических осмотров и устранение
незначительных неисправностей в
системах вентиляции, дымоудаления,
электротехнических устройств :
|
|
|
|
-
проверка наличия тяги в дымовентиляционных
каналах и газоходах
|
1 раз в
год
|
|
|
-
проверка исправности канализационной
вытяжки
|
1 раз в
год
|
|
|
-
замеры сопротивления ?Петля-фаза
нуль?
|
1 раз в 6
лет
|
|
|
-
замеры сопротивления изоляции проводов
|
1 раз в 3
года
|
|
4.2
|
Плановые
осмотры кровли с составлением дефектных
ведомостей :
|
2 раза в
год
|
|
|
-
проверка исправности слуховых окон
и входов на чердак
|
|
|
|
-
закрытие слуховых окон, люков и входов
на чердак
|
|
|
|
-
проверка исправности оголовков
дымоходов и вентиляционных каналов
с регистрацией результатов в журналах
|
|
|
4.3
|
Плановые
осмотры фасадов с составлением
дефектных ведомостей
|
2 раза в
год
|
|
4.4
|
Плановые
осмотры подъездов и лестничных клеток
с составлением дефектных ведомостей
|
2 раза в
год
|
|
4.5
|
Плановые
осмотры подвалов с составлением
дефектных ведомостей
|
2 раза в
год
|
|
4.6
|
Плановые
осмотры чердаков с составлением
дефектных ведомостей
|
2 раза в
год
|
|
4.7
|
Плановые
визуальные осмотры систем водоснабжения
и канализации с составлением дефектных
ведомостей и устранение мелких
неисправностей во время проведения
плановых осмотров:
|
По графику,
но не реже 4 раза в год
|
|
|
-
уплотнение соединений, уплотнение
сгонов (замена льняной подмотки старой
на новую с посадкой на краску)
|
|
|
|
-
укрепление канализационных трубопроводов
|
|
|
|
-
смена прокладок и набивка сальников
в водопроводных и вентильных кранах
и др.
|
|
|
|
-
притирка пробочных кранов в смесителях
в технических помещениях, общежитиях
|
|
|
|
-
очистка бачка от известковых отложений
в технических помещениях и общежитиях
|
|
|
|
-
регулировка смывных бачков в технических
помещениях и общежитиях
|
|
|
|
-
устранение засоров
|
|
|
|
-
укрепление санитарно-технических
приборов в местах общего пользования
|
|
|
|
-
прочистка сифонов в местах общего
пользования и общежитиях
|
|
|
|
-
прочистка внутридомовых канализационных
стояков, лежаков
|
|
|
4.8
|
Плановые
осмотры систем отопления и горячего
водоснабжения с составлением дефектных
ведомостей, устранение незначительных
неисправностей в системах центрального
отопления и горячего водоснабжения
:
|
В
межотопительный период при подготовке
к отопительному сезону
|
|
|
-
регулировка трехходовых и пробочных
кранов
|
|
|
|
-
регулировка и набивка сальников
|
|
|
|
-
устранение течи в трубопроводах ,
приборах, арматуре
|
|
|
|
-
разборка, осмотр и очистка грязевиков,
воздухосборников, регулирующих кранов
, вентилей, задвижек
|
|
|
|
-
очистка от накипи запорной арматуры
|
|
|
4.9
|
Плановые
осмотры систем электроснабжения с
составлением дефектных ведомостей
|
2 раза в
год
|
|
5
|
Система
элетроснабжения ( за исключением
внутриквартирных устройств)
|
|
|
5.1
|
Замена
светильников в местах общего пользования
|
По
необходимости
|
|
5.2
|
Замена
и ремонт предохранителей , автоматических
выключателей, пакетных переключателей
водно-распределительных устройств,
щитков
|
По
необходимости
|
|
5.3
|
Замена
перегоревших электроламп в подъездах,
общежитиях
|
1 раз в
год
|
|
5.4
|
Ремонт
запирающих устройств и закрытие на
замки групповых щитков и распределительных
шкафов
|
По
необходимости при осмотрах
|
|
6
|
Слив
воды и наполнение водой системы
отопления
|
При
выполнении регламентных и ремонтных
работ
|
|
7
|
Содержание
и обслуживание коллективных(общедомовых)приборов
учета
|
|
|
7.1
|
Техническое
обслуживание и осмотры
коллективных(общедомовых)приборов
учета
|
постоянно
|
|
7.2
|
Проведение
проверки приборов учета
|
В
соответствии с техническими
характеристиками приборов учета
|
|
7.3
|
Снятие
показаний приборов учета
|
1
раз в месяц
|
|
7.4
|
Выставление
платежных документов(городской
расчетно-кассовый центр)
|
1
раз в месяц
|
|
8
|
Вывоз
твердых бытовых отходов
|
По
графику
|
|
9
|
Вывоз
крупногабаритного мусора
|
По
графику
|
|
10
|
Удаление
снега и наледи с кровель
|
По
необходимости в зимний период
|
|
11
|
Укрепление
оголовок вентиляционных труб и
металлических покрытий парапета
|
По
необходимости
|
|
12
|
Аварийно-диспетчерское
обслуживание
|
постоянно
|
|
|
Работы,
выполняемые при ликвидации аварий:
|
|
|
|
Водопровод
и канализация, горячее водоснабжение
:
|
|
|
|
-
ремонт и замена сгонов на трубопроводе
|
|
|
|
-
установка бандажей на трубопровод
|
|
|
|
-
смена небольших участков трубопроводов
(до 2 метров)
|
|
|
|
-
ликвидация засора канализации внутри
строения
|
|
|
|
-
заделка свищей и зачеканка раструбов
|
|
|
|
-
выполнение сварочных работ при ремонте
или замене трубопроводов
|
|
|
|
Центральное
отопление :
|
|
|
|
-
ремонт и замена аварийно-запорной
арматуры
|
|
|
|
-
ликвидация течи путем уплотнения
соединений труб арматуры и нагревательных
приборов
|
|
|
|
-
ремонт и замена сгонов на трубопроводе
|
|
|
|
-
смена небольших участков трубопровода
(до 2 метров)
|
|
|
|
-
выполнение сварочных работ при ремонте
или смене участка труб
|
|
|
|
Электроснабжение
:
|
|
|
|
-
замена (восстановление) неисправных
участков электросети здания, исключая
электрические сети жилых квартир
|
|
|
|
-
замена предохранителей, автоматических
выключателей на домовых
вводно-распределительных устройствах
и щитах, в поэтажных распределительных
электрощитах
|
|
|
|
-
ремонт электрощитов ( замена шпилек,
подтяжка и зачистка контактов),
включение и замена вышедших из строя
автоматов и пакетных переключателей
|
|
|
|
Сопутствующие
работы при ликвидации аварий:
|
|
|
|
-
откачка воды из подвалов
|
|
|
|
-
вскрытие полов, пробивка отверстий и
борозд над скрытыми трубопроводами
|
|
|
|
-
отключение стояков на отдельных
участках трубопроводов, опорожнение
отключенных участков систем отопления,
горячего и холодного водоснабжения
и обратное наполнение их с пуском
систем после устранения неисправностей
|
|
|
13
|
Дератизация
и дезинсекция мест общего пользования
|
2 раза
в год
|
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ , ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ
РАСХОДОВ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИНОМ ДОМЕ, ОКАЗЫВАЕМЫХ ООО
?ВСТ?
|
№ п/п
|
НАИМЕНОВАНИЕ
РАБОТ
|
|
1
|
ФУНДАМЕНТЫ
И ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1.1
|
Ремонт
штукатурки цоколя
|
|
1.2
|
Ремонт
кирпичной кладки цоколя
|
|
1.3
|
Ремонт
вентиляционных продухов
|
|
1.4
|
Смена
или ремонт отмостки
|
|
1.5
|
Восстановление
приямков, входов в подвалы
|
|
1.6
|
Расшивка
и заделка межпанельных и межблочных
швов, трещин фундаментов стен
|
|
2
|
СТЕНЫ
И ФАСАДЫ
|
|
2.1
|
Расшивка
и заделка межпанельных и межблочных
швов, трещин
|
|
2.2
|
Ремонт
фасада, внутренних кирпичных стен
|
|
2.3
|
Восстановление
участков штукатурки, в том числе
наружных стен
|
|
2.4
|
Окраска
наружных стен
|
|
2.5
|
Отбивка
отслоившейся отделки наружной
поверхности стен (штукатурки,
облицовочной плитки)
|
|
3
|
ПЕРЕКРЫТИЯ
|
|
3.1
|
Замена
чердачного засыпного утеплителя
|
|
3.2
|
Частичная
замена или усиление отдельных элементов
деревянных перекрытий
|
|
4
|
КРЫШИ
|
|
4.1
|
Смена
обрешетки, усиление элементов деревянной
стропильной системы
|
|
4.2
|
Антисептическая
и противопожарная защита деревянных
конструкций
|
|
4.3
|
Ремонт
стальных или асбестоцементных кровель,
с частичной заменой отдельных листов
шиферных кровель (кроме полной замены
покрытия)
|
|
4.4
|
Замена
водосточных труб, воронок
|
|
4.5
|
Замена
до 50% рулонного ковра с частичной
заменой нижележащих слоев
|
|
4.6
|
Восстановление
утепляющего слоя и ремонт гидроизоляционного
слоя чердачного покрытия
|
|
4.7
|
Ремонт
слуховых окон и выхода на крыши
|
|
4.8
|
Восстановление
и ремонт коньковых и карнизных свесов.
Ремонт вентиляционных труб и каналов.
Восстановление примыканий к парапетам.
Ремонт парапетов, колпаков и зонтов
над трубами.
|
|
|
ПОДЪЕЗДЫ
И ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ
|
|
5
|
ОКОННЫЕ
И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ
|
|
5.1
|
Ремонт
оконных рам, дверных и оконных коробок,
замена остекления в местах общего
пользования
|
|
5.2
|
Окраска
входных дверей и оконных рам в подъездах
|
|
6
|
ЛЕСТНИЧНЫЕ
МАРШИ, БАЛКОНЫ, ПОДЪЕЗДНЫЕ КРЫЛЬЦА
|
|
6.1
|
Восстановление
и ремонт поврежденных участков бетонных
крылец, козырьков и балконов
|
|
6.2
|
Заделка
выбоин , трещин ступеней лестниц и
площадок, ремонт ступеней, межэтажных
маршей
|
|
7
|
ПОЛЫ
|
|
7.1
|
Ремонт
полов в подъездах и технических
помещениях
|
|
7.2
|
Окраска
полов в технических помещениях
|
|
8
|
ВНУТРЕННЯЯ
ОТДЕЛКА
|
|
8.1
|
Восстановление
штукатурки стен и потолков отдельными
местами лестничных маршей и площадок
|
|
8.2
|
Все
виды малярных и стекольных работ во
вспомогательных помещениях (лестничных
клетках, подвалах, чердаках)
|
|
9
|
ЦЕНТРАЛЬНОЕ
ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
|
|
9.1
|
Смена
отдельных участков трубопроводов,
секций отопительных приборов, запорной
и регулировочной арматуры
|
|
9.2
|
Установка
(при необходимости) воздушных кранов
|
|
9.3
|
Утепление
трубопроводов в чердачных помещениях
и технических подпольях
|
|
9.4
|
Гидравлические
испытания систем после ремонта
|
|
9.5
|
Слив
воды и заполнение водой системы
отопления после проведения ремонтных
работ
|
|
10
|
ВОДОПРОВОД
И КАНАЛИЗАЦИЯ
|
|
10.1
|
Смена
отдельных участков трубопроводов ,
фасонных частей запорной арматуры ,
вентилей, гидравлическое испытание
систем после ремонта
|
|
10.2
|
Утепление
трубопроводов в чердачных помещениях
и технических подпольях
|
|
11
|
ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ
УСТРОЙСТВА
|
|
11.1
|
Замена
неисправных участков электрической
сети здания, исключая электрические
сети жилых квартир
|
|
12
|
ВЕНТИЛЯЦИЯ
|
|
12.1
|
Смена
отдельных участков и устранение
неплотностей вентиляционных коробов,
шахт
|
|
13
|
СПЕЦИАЛЬНОЕ
ОБЩЕДОМОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
|
|
13.1
|
Восстановление
работоспособности (прочистка, промывка,
опрессовка) водоподогревателей для
нужд горячего водоснабжения
|
|
14
|
Ремонт
вышедших из строя коллективных(общедомовых)приборов
учета специализированными организациями
|
|
15
|
ВНЕШНЕЕ
БЛАГОУСТРОЙСТВО
|
|
15.1
|
Восстановление
разрушенных участков тротуаров,
проездов, площадок, отмосток по
периметру здания.
|
|
15.2
|
Ремонт
и восстановление оборудования малых
архитектурных форм на детских игровых
площадках,ограждений и оборудования
спортивных,хозяйственных площадок и
площадок для отдыха,площадок для
контейнеров-мусоросборников.
|
|
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ РАСХОДОВ ПЛАТЫ
ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К
ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
НА 2013 г.
|
№ п/п
|
Наименование
работ
|
Периодичность
выполнения работ
|
|
1
|
Техническое
обслуживание кранов
|
1
раз в год
|
|
1.1
|
Проверка
герметичности кранов приборным методом
или мыльной эмульсией
|
|
1.2
|
Проверка
работоспособности и смазка кранов,
перенабивка сальников
|
|
2
|
Техническое
обслуживание внутреннего газопровода
с количеством приборов до 5 штук,
фланцевых , резьбовых соединений и
сварных стыков на газопроводе
|
1
раз в год
|
|
2.1
|
Проверка
(визуальная) соответствия прокладки
газопровода нормативным требованиям
|
|
2.2
|
Проверка
состояния окраски и крепления
газопровода, наличия и целостности
футляров в местах прокладки газопроводов
через наружные и внутренние конструкции
здания
|
|
2.3
|
Проверка
герметичности соединений газопровода
приборным методом или мыльной эмульсией
|
|
2.4
|
Проверка
(визуальная) наличия свободного доступа
к газопроводам
|
|
2.5
|
Проверка
наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах
|
|
3
|
Аварийное
обслуживание
|
постоянно
|
|
3.1
|
Круглосуточный
прием заявок
|
|
3.2
|
Круглосуточное
устранение и локализация аварийных
ситуаций
|
|
4
|
Текущий
ремонт
|
согласно
плана
|
|
4.1
|
Притирка,
смазка и замена кранов на газопроводах
|
|
4.2
|
Набивка
сальника, смазка штока и замена задвижек
на газопроводах
|
|
4.3
|
Замена
дефектных участков газопровода
|
|
4.4
|
Восстановительные
работы по устранению аварийных
ситуаций, выявленных при локализации
аварий
|
|
5
|
Инструктаж
потребителей по правилам безопасного
пользования газом в быту
|
При
техническом обслуживании
|
|
6
|
Ведение
эксплуатационно-технической документации
ВДГО
|
постоянно
|
|
№ п/п
|
Наименование
работ (состав работ) по содержанию
общего имущества жилищного фонда
|
Периодичность
и сроки выполнения работ
|
|
1
|
Вывоз
твердых бытовых отходов и крупногабаритного
мусора с контейнерных площадок,
захоронение ТБО и КГМ
|
-
вывоз ТБО (ежедневно) - вывоз КГМ
(2 раза в неделю)
|
|
2
|
Уборка
придомовой территории и лестничных
клеток
|
в
течение года ,согласно перечня работ
и услуг по содержанию общего имущества
|
|
3
|
Дератизация
и дезинсекция
|
2 раза в
год
|
|
4
|
Аварийно-диспетчерское
обслуживание
|
постоянно
|
|
5
|
Работы
по содержанию общего имущества дома
(подготовка многоквартирного дома к
сезонной эксплуатации, проведение
технических осмотров и устранение
незначительных неисправностей в
системах вентиляции, дымоудаления,
электротехнических устройств, плановые
осмотры кровли, фасадов, подъездов,
подвалов, чердаков, систем водоснабжения,
канализации, отопления , горячего
водоснабжения, электроснабжения и
др.)
|
в
течение года ,согласно перечня работ
и услуг по содержанию общего имущества
|
|
